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呂勁賣房子的不如買房子的賺得多

发布时间:2020-01-17 00:00:44

“降不降价,我们跟着市场走”

《21世纪》:富力是否在谈广州城中村改造,会不会参与大规模的城中村改造有没有意向说定向改造哪个村

富力执行董事吕劲:我们在积极配合着实现城市的转型富力很幸运,十多年前还是个小公司,遇上城市转型为什么富力发展那么好,主要是因为抓住了这个机会我们在积极谈城中村改造的事情,有最新的动态会及时公布

《21世纪》:目前有很多开发商在二三线城市布局,又发现二三线城市的利润不是很高,富力公司是怎么做发展决定的

吕劲:我们公司从来不会说去追求多高的利润,所以这个问题不困扰我们我们从来都不靠这个超高额的利益去求发展,我们都注重平稳而去积极发展

《21世纪》:上半年的销售业绩在下滑,富力有什么应对策略

吕劲:目前还是原来的计划,我们还有半年时间去应对受影响最大的是住宅,写字楼和受到的影响相对不大,6月份相对5月份的销量还是有比较大的增长,写字楼和商业的这一块的销售较快地补上来了目前我们的销售目标、开工量和竣工量暂时都没有调整,如果有变动我们一定会公告

《21世纪》:有人认为房价年底会下跌,有人认为调控政策最多只能持续一年,你认为调控政策可以持续多长时间超不超过一年富力会否有明显的降价

吕劲:这个不容易估计,我们只是做好基础工作房地产行业多年来都没有风平浪静的时候,调控大家都习惯了至于降不降价,我们都在跟着市场走有时候市场是最难预测的可能有很多开发商在比较隐性的打折促销优惠,但富力在广州的楼价一直都比较平和,我们还是会按照以前的做法做,稳扎稳打

我们的态度总体乐观今年的考验远远没有2008年的挑战大财务风险的控制方面,就少花一点钱,比如调控出现了,买地的时候会更谨慎一点我们不会在那些争抢得白热化的区域拿地

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