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海外投资首选美国房产亚特兰大成投资者新宠奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 21:21:42

海外投资首选美国房产 亚特兰大成投资者新宠

在投资市场中海外置业已成主流,而海外投资中属美国房产市场最受投资者的青睐。据胡润研究院发布中国(大陆)《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,而地产成为最为热中的海外投资标的,占比超过4成。7成富豪海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。

随着国内房地产市场放慢速度,海外置业日益升温,北美地区特别热门,美加两国占比超过80%。具体来看,美国是受访富豪海外置业的绝对首选,占60%;其次是加拿大,占22%;欧洲排名第三,占7%;澳洲排名第四,占4%。

目前,美国有大量的房地产开发项目,给买家提供了广泛的选择,正是投资房产的大好时机。其中,亚特兰大的房地产市场,无论是对美国国内还是国外的投资者来说,都是置业的首选之地。

最近的一项调查显示,美国利率将略有上升,可能会影响美国房价。除此之外,市场诸多因素都利好各种类型的房地产投资。

对于那些希望在亚特兰大郊区买房的投资者来说,了解一些2015年的房地产投资趋势,将会有利于他们作出明智的选择。今年,有几个趋势被视为房地产投资的决定性因数,例如今年将有更多的配额和资本流入到房地产市场。随着大量的外国资金的持续流入,一些美国城市──如亚特兰大的房地产公司将取得更多的投资机会。

2015年另一个值得注意的趋势是随着贷方融资能力的增强,投资者取得资金的途径也更多更容易,视察称这是近期美国整体信贷的一个明显特点。贷款违约的案例较少,贷款机构遭到鼓舞,也就放松了贷款限制。另外,更强劲的需求和更低的房屋供应量,促使亚特兰大郊区的房屋销量有所增加,那些性价比高的物业特别受投资者欢迎。

最近的一些调查显示,亚特兰大在美国房地产市场排名第11位。该市本年度的新居销量在增加,主要是由于融资较容易、收入增长和就业机会增多。

除以上因素,专家们认为,开发市场和房屋交易都有利于亚特兰大的房地产公司和行业整体。事实上,投资者十分亲睐亚特兰大郊区的新居,以致该地区新居的快速成交。今明几年,亚特兰大的房地产前景必定乐观。

【房源项目】亚特兰大菲腾苑

【房源价格】13万美元起(折合人民币83万元)

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【项目详情】

【推荐理由】菲腾苑位于亚特兰大大都会区的,利索尼亚市Lithonia,距离亚特兰大市中心25分钟车程,距离机场30分钟车程。项目总价$13.5万,包租6年,净收益36%,是性价比非常高的投资房产。项目5英里内配套设施齐全,购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有,生活十分便利。

实景:房子外观

实景:客厅

实景:卧室1

实景:卧室2

实景:厨房

实景:周边环境

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